Томские ТЦ: прибыли и убытки в 2025 году
Обзор финансовых показателей торговых центров Томска по итогам 2025 года
Финансовые итоги 2025 года для торговых центров Томска оказались противоречивыми. В то время как один из крупнейших объектов продолжает приносить убытки, другие демонстрируют стабильные доходы.
«Изумрудный город»
Торговый центр «Изумрудный город» на Комсомольском проспекте принадлежит бизнесменам Владиславу Левчугову, осуждённому в прошлом году, и Алексею Вавилову.
Комплекс площадью почти 50 тысяч квадратных метров открылся в 2014 году. Ранее он привлекал покупателей единственным в регионе магазином H&M, который закрылся в марте 2022 года.
Выручка за 2025 год составила 63,9 миллиона рублей, увеличившись на 10% по сравнению с 2024 годом. Чистая прибыль достигла 13,5 миллиона рублей, хотя в предыдущем году она была выше — 15,4 миллиона. Показатели значительно улучшились относительно 2023 года, когда прибыль слегка превышала 3 миллиона рублей.
«СМАЙЛcity»
Торговый центр «СМАЙЛcity» на улице Учебной начал работу 1 декабря 2008 года. После масштабной реконструкции он вновь открылся 20 октября 2017 года.
Директором числится Кристина Князева. Бизнес в последние годы преимущественно убыточен:
- 2021 год: убыток 9 миллионов рублей;
- 2022 год: прибыль 4,4 миллиона рублей;
- 2023 год: убыток 2,6 миллиона рублей;
- 2024 год: убыток 462 тысячи рублей;
- 2025 год: убыток вырос до 8 миллионов рублей, что в 17 раз больше, чем в предыдущем году.
Выручка центра в 2025 году увеличилась лишь на 1%, составив 29,9 миллиона рублей.
«Мегаполис»
ТРЦ «Мегаполис» открылся в 2015 году в здании бывшего цеха Томского завода резиновой обуви на проспекте Ленина, 217.
Руководит комплексом Олег Степанов. Выручка за 2025 год снизилась на 2% до 189,4 миллиона рублей. Чистая прибыль сократилась почти вдвое — с 63,8 миллиона рублей в 2024 году до 34 миллионов в 2025.
ЦУМ
Старейший торговый центр города, основанный 1 апреля 1947 года как «ГлавОсобУнивермаг», а позднее переименованный в ЦУМ, первые три десятилетия располагался в Пассаже Второва. С 1987 года он работает на проспекте Ленина.
В 2025 году ЦУМ закончил с убытком 2,5 миллиона рублей. Для сравнения, в 2021 и 2022 годах прибыль составляла почти 60 миллионов рублей, в 2023 — 6 миллионов, в 2024 — 3,5 миллиона.
Выручка в 2025 году выросла на 4% до 52 миллионов рублей.
В прошлом году директор Александр Логин пытался продать бизнес за почти полтора миллиарда рублей, но сделка не состоялась.
